Avis clients de Capifrance.fr

Merci et je vous souhaite bon chance et la réussite ….

Je viens de reprendre tous les emails échangés avec madame Calle ainsi que ceux échangés avec mon notaire.
J'ai toujours répondu rapidement tant aux emails qu'aux longs échanges téléphoniques de madame Callé.
Mon offre d'achat a été acceptée le 13 juillet 2021, elle ne comportait qu'une seule clause suspensive : que le terrain soit borné!
Le 9 septembre, le notaire des vendeurs n'avait toujours pas pris contact avec le mien.
Le 13 septembre, madame Calle m'informait du passage du geometre pour le15 septembre. Delais trop court pour que je sois présente.le bornage aurait pourtant était établi à une autre date car toutes les personnes n'étaient pas présentes
Le bondage et son PV n'ont été realises et adresses que le 15 octobre.
Des son envoi, il a été source de doutes, le géomètre n'ayant pas pu le realiser de façon complète.
Malgré cela, la promesse a été rédigée par mon notaire le 10 novembre, le 30 décembre nous étions toujours en attente du projet validé par le notaire des vendeurs.
Le 4 janvier le projet d'acte était validé par les deux parties.
Le 17 janvier j'ai déposé une demande de CU en mairie.
Le 27 janvier mon dépôt de garantie était également déposé.
Le même jour, le géomètre donnait une réponse téléphonique à mon notaire pour préciser que son bornage resterait incomplet.
Le 13 mars madame Callé n'avait aucun retour sur le dossier : Ni le géomètre ni le notaire des vendeurs s'étant donne la peine de répondre par écrit à mon notaire et à madame Calle sur le fait que le bornage resterait incomplet.
Sous la pression répétée de Madame Callé prenant systématiquement fait et cause pour le géomètre, menaçant de remettre en cause la promesse et accusant mon notaire d'incompétence alors qu'il ne faisait que me mettre en garde, nous avons signé le compromis le 29 mars. Je rappelle que le bornage était la seule clause suspensive !
Le 27 juin, j'ai demandé la date exacte de la signature.
Entre temps, en avril réponse de la mairie pour un Cua et non un CUb comme demandé et accepté par les vendeurs dans la promesse de vente.
Le 28 juin mon notaire se rapproche du notaire des vendeurs pour se faire préciser cette date n'ayant pas plus de nouvelles.
Le 4 juillet envoi de l'acte final et versement des fonds.
Le 21 juillet signature de l'acte et copie m'est adressées.
Le 25 juillet email de madame Callé adressé à l'étude des vendeurs, aux vendeuses et à moi même pour savoir une fois encore où en était le dossier.
Le 25 juillet réponse de ma part pour lui préciser que tout était ok pour ma part et qu'elle devait s'adresser au notaire des vendeurs pour sa commission.
Le 29 juillet j'ai déposé mon avis sur votre site et j'ai reçu immédiatement un appel téléphonique de madame Callé qui a duré extrêmement longtemps se plaignant de mon avis et me demandant de le modifier. Une fois encore elle a accusé mon notaire d'avoir gardé les fonds, ce qui est totalement impossible après la signature.
Je suis en vacances et j'ai pour principe de ne jamais laisser d'avis, je n'aurais jamais pris le temps de répondre à cet avis si elle ne me l'avait pas demandé.
J'ai tenté d'expliquer à Madame Callé comment j'avais vécu cette très longue négociation et comment cela avait pu être très stressant pour moi. Lui précisant que son empressement auprès des différentes parties me semble-t-il, à moins que ce ne soit que de mon côté, n'avait pas accéléré les choses preuve en est aujourd'hui et que comme elle me l'a répété elle n'est ni géomètre ni notaire et qu'il faut laisser aux personnes compétentes le temps de faire leur travail. Cela aurait effectivement suscité moins d'agacement de sa part,car pour ma part je suis toujours restée extremement courtoise, les doutes auraient été levés ce qui n'est toujours pas le cas aujourd'hui sur l'exactitude de ce bornage ( le PV précise que l'ancien bornage des autres parcelles n'ayant pas était retrouvé, il est basé sur le bâti excitant : un cabanon de jardin non cadastre pour lequel madame Calle a emis des doutes dès la premiere visite) les incompréhensions formulées clairement sans que mon notaire soit à chaque fois remis en cause dans ses compétences.
J'espère très sincèrement que Madame Callé saura entendre ce qui lui est dit dans ce long avis et que j'avais formulé de façon plus laconique la première fois.

Cette rėponse arrive bien tardivement et aurait pu être apporter directement par Me ********* ce qui m aurait permis d interpeller directement le notaire