Avis pour Inter-Gestion.com

Merci beaucoup Maryse pour votre avis 5 étoiles !

Merci pour votre avis 4 étoiles ! Concernant les premiers mois du délai de jouissance, ces derniers permettent d'éviter que le rendement ne diminue compte tenu de l'entrée en jouissance de nouveaux associés chaque jours. Sans ce délai, il y aurait de plus en plus d'associés chaque jour qui viendraient prendre une part d'un gâteau (le patrimoine) qui fait toujours la même taille. Les parts (le rendement) seraient ainsi de plus en plus petites pour tous. Grâce à ce délai, le gâteau (le patrimoine) a le temps de grossir via de nouvelles acquisitions et ainsi, le rendement ne diminue pas. Enfin, le rendement n'est pas le seul élément à prendre en compte pour évaluer de la pertinence d'une SCPI. Un indicateur précieux pour estimer si une SCPI est susceptible de prendre de la valeur dans un proche avenir est de s'assurer que son prix de part est inférieur à sa "valeur de reconstitution" : la valeur réelle de son patrimoine au 31 décembre. Et sur ce point, votre SCPI CRISTAL Rente est dans une position très positive avec une valeur de reconstitution de 268 € (pour un prix de part de 250 €). Très peu de SCPI peuvent en dire autant. Dans le contexte actuel, les SCPI capables d’accroitre la valeur du patrimoine, de la refléter dans le prix de part tout en offrant un taux de distribution stable sont ainsi à privilégier.

Merci beaucoup pour votre avis 4 étoiles ainsi que pour votre commentaire ! Nous étudions en effet la possibilité de mettre en place un réinvestissement de dividendes adaptatif.

Merci beaucoup pour cet avis 5 étoiles et pour ce super avis !

Merci Philippe pour votre avis ! Nous tenons néanmoins à vous rassurer sur le fait que la distribution de votre SCPI CRISTAL Rente est au contraire en augmentation depuis 2020 : 11,63€/part en 2020, 12,47€/part en 2021, 12,50€/part en 2022 et enfin 12,50€/part en 2023 ! Toutefois, la fiscalité des actifs à l'étranger que nous possédons depuis peu est réglée différemment de la fiscalité des actifs en France, puisqu'elle est prélevée à la source dès que nous collectons les loyers. Ainsi, le dividende "net" versé sur votre compte diminue de quelques euros, mais c'est autant d'impôts en moins que vous avez à payer par la suite. Ainsi, d'un point de vue comptable, vous ne perdez pas d'argent à la fin de l'année !

Merci beaucoup pour votre avis 4 étoiles !

Pourvu que ça dure ! Merci beaucoup pour votre avis 5 étoiles !

Merci Jacques pour votre avis 4 étoiles ! Concernant votre commentaire, le rendement moyen en investissement locatif en France est de 5,9%. Sauf que, si vous prenez en compte toutes les charges courantes, les taxes foncières, les assurances et surtout les imprévus (travaux, ravalements de façade, inondations, locataire qui ne paye plus etc) inhérents à l'immobilier en direct, vous verrez que le rendement net n'est pas si mal en SCPI !

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous laisser un avis 5 étoiles accompagné d'un commentaire aussi positif !

Merci beaucoup pour ce superbe avis ! Nous ferons tout pour continuer à vous donner satisfaction !

Merci beaucoup pour votre avis 4 étoiles ! Si vous êtes satisfaite, nous sommes satisfaits !

Merci beaucoup pour votre avis 5 étoiles !

Merci beaucoup Alain pour votre avis 5 étoiles et votre commentaire court mais efficace !

Merci Pascale pour cet avis 4 étoiles !

Merci beaucoup Didier pour ce commentaire très positif !

Merci beaucoup René d'avoir pris le temps de nous laisser un commentaire aussi positif ! Nous sommes ravis de lire votre satisfaction !

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous laisser un avis 5 étoiles !

Merci beaucoup Jacques pour votre avis 4 étoiles !

Merci beaucoup Raphaël d'avoir pris le temps de nous laisser un avis 5 étoiles !

Merci beaucoup Christian pour cet avis très positif !