Avis pour Diagamter Diagnostic Immobilier Annecy

Je vous remercie pour votre retour. Toutefois, je vous rappelle que l'état de l'installation intérieure doit être en fonctionnement conformément à l'article 1 du décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 relatif à l'état de l'installation intérieure de gaz dans les logements en location dont je vous rappelle les termes : "L'état de l'installation intérieure de gaz, prévu à l'article 3-3 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs susvisée, concerne les locaux d'habitation comportant une installation intérieure de gaz en fonctionnement et qui a été réalisée depuis plus de quinze ans ou dont le dernier certificat de conformité date de plus de quinze ans". Il y a donc bien une exonération de réalisation de ce diagnostic au cas présent dès lors que l'installation n'est pas en fonctionnement pour un bien mis en location. Le diagnostic gaz est bien présent dans mon dossier diagnostic, mais il se résume aux mentions suivantes : "Installation alimentée en gaz : Non" et "Numéro de compteur : Absence de compteur gaz" et une photo prise par le technicien. "En l'absence d'alimentation en gaz d'une des installations concernées, l'ensemble des points de contrôle n'a pu être vérifié pour cette installation". Le gaz ne servait que pour le fonctionnement d'un plaque de gaz qui avait été remplacée par un plaque électrique, mes locataires n'ont aucun intérêt à changer cette plaque et à payer un abonnement gaz. Un diagnostic qui a consisté à constater l'arrivée d'un tuyau de gaz dans l'appartement et éventuellement à ouvrir l'armoire des compteurs gaz, facturé dans les 80 €, ça fait cher le diagnostic. A quand des décrets qui tendent à améliorer les rapports entre les diagnostiqueurs et leurs clients et le respect de la législation par des professionnels certifiés.

Bonsoir Monsieur, pour votre information le diagnostic gaz représente 60€ttc, soit 50€ht. A l'instar du diagnostic electricité seules les anomalies sont listées, pas l'ensemble des contrôles. Et, comme le diagnostic électricité également, il est prévu qu'il puisse être réalisé même non alimenté. Le message que vous avez mentionné le précise car les tests de combustion, monoxyde et étanchéité ne peuvent être complets, mais les autres points de contrôles sont réalisés, le diagnostic est valable. Ces diagnostics peuvent être utilisés pour une vente comme pour une location. Vous aviez vous même commandé ce diagnostic gaz (sans sollicitation de notre conseil), et vous avez demandé son remboursement après que celui ci soit réalisé et envoyé. Il est donc normal que nous n'ayons pas obtempéré.