Avis pour Diagamter Diagnostic Immobilier Montargis Bonny Sur Loire

> Bonjour Madame > En réponse à vos commentaires, le Terme "Puit perdu" est issu d'un document que vous avez communiqué à l'agence immobilière qui indique qu'une partie (sous sol est raccordé sur un puit perdu et le reste au réseau collectif. @ Ce document était destiné à l'agence immobilière et concernait surtout les surfaces habitables. Notre beau-frère, auteur du document, a effectivement fait une erreur concernant les eaux usées du sous-sol et nous ne l'avions pas rectifiée, puisque c'était secondaire. Mais ce document ne vous était pas destiné et n'avait pas à vous être communiqué. > Pour votre info, la mairie ne nous communique que le type de réseau (Séparatif, unitaire...) @ Je maintiens qu'il y a les plans à la mairie. Encore faut-il se donner la peine de demander préalablement à l'intervention. > et de manière systématique nous n'avons jamais les plans du réseau, @ Comment se fait-il que moi j'aie pu trouver ça https://www.puisaye-forterre.com/wp-content/uploads/2019/06/TANNERRE-Carte-du-zonage-d-assainissement.jpg La reproduction n'est pas de très bonne qualité, mais ça prouve que le document existe et est consultable. On y voit que dans la rue, l'égout ne commence qu'aux environs de la parcelle 0866 et ne va pas jusqu'au fonds que vous étiez chargé d'expertiser. On y voit aussi le collecteur qui vient du centre du village le long du Branlin, en fond de vallée, est repris par une pompe de relevage, passe dans la parcelle 0460, puis le chemin qui le prolonge. Il arrive au niveau le plus haut puis oblique vers l'est pour rejoindre la station d'épuration. Je ne suis pas devin, j'ai trouvé ces renseignements depuis mon fauteuil alors que je ne suis ni spécialiste, ni expert. > c'est à vous de nous fournir tous les éléments qui peuvent nous aider dans nos investigations. Nous ne sommes malheureusement pas devins. @ Un appel téléphonique de votre part lorsque vous étiez sur place aurait été utile pour vous renseigner et dissiper tout malentendu. Vous ne l'avez pas fait alors que nous sommes le donneur d'ordre et le payeur, et l'agent immobilier n'était là que pour vous ouvrir la maison. > Cette rue est habituellement raccordée sur la rue devant la maison. @ Il ne faut pas se fier aux habitudes. Tout cas est un cas particulier. > Lorsqu'il a été constaté que l'ensemble s'évacuait par l'arrière, nous avons contacté l'agence immobilière afin de lui signifier cet état, après recherche dans les divers documents que vous avez fourni, l'agent a trouvé un document qui indiquait un raccordement sur un puit perdu pour la partie sous-sol et le reste sur le réseau collectif, ce qui correspondait au terrain à l'exception que tout semblait aller au même endroit. @ Encore une fois, ce n'est pas l'agent immobilier que vous deviez consulter. > Nous avons(l'agence également) essayé de joindre la Mairie sans succès @ La mairie aurait dû être consultée préalablement, pas au dernier moment et dans l'urgence. > et comme l'agence avait besoin de ce diagnostic pour signature, il a été convenu de délivrer le rapport en l'état dans l'attente de plus amples informations. Je vous rappelle que nous prenons l'entière responsabilité de ce rapport, @ Un rapport qui nous accuse de déverser les eaux usées sans traitement près de la rivière. C'est à mon avis ça le plus grave. > imaginez un seul instant que nous soyons pour une raison ou une autre dans la même configuration que le document fourni par vos soins!!! @ Nous (je dis bien nous) ne vous avons rien fourni. > et que nous indiquions que tout est parfait!!! > L'agent m'a rappelé le Samedi matin afin de me confirmer (Comme nous le supposions) après des informations communiqués me semble t'il par votre intermédiaire, qu'il existait un réseau le long de la rivière. Après vérification la station se trouve effectivement dans une impasse quelques maisons plus loin en contre bas. @ J'émets les plus grands doutes quant au fait que VOUS ayez vérifié vous-même. Je suppose que vous vous êtes fié aux dires de l'agent immobilier qui lui était sur place ce jour-là pour faire visiter la maison aux acheteurs. > Le rapport a donc été modifié tout en restant non conforme car nous avons néanmoin un évier raccordé aux pluviales, @ Cet évier (non utilisé) est dans une partie annexe du bâtiment. Or, dans votre rapport cette exception est présentée avant, et à l'identique du réseau principal, ce qui est source de confusion à la lecture. > un très mauvais écoulement des différents éléments se trouvant dans le sous-sol, @ tuyauteries simplement encrassées. > aucun regards aux changement de direction (Eaux usées), pas d'aération primaire ou secondaire. @ Exact. Nous maintenons notre conclusion : travail baclé indigne d'un expert.

Monsieur, Je me voir obliger de vous répondre, pour l'adresse mail que je vous ai communiqué fonctionne parfaitement, vous auriez peut être pu m'appeler au téléphone ou m'envoyer un SMS. J'ai effectivement plusieurs adresse mail qui a priori ne vous sont d'aucune utilité puisque je n'ai jamais reçu le dossier modifié... Tout a commencé quand je vous ai appelé, vous deviez me rappeler en début d’après midi j'attends encore. Vous avez décalé votre rendez-vous de 9h30 a 10h45 en envoyant un SMS a 8h39 le matin même, mais sur le rapport c'est 9h30 qui apparait. Ensuite vous remplissez votre dossier et votre facture au nom de Madame.Peut être que cela explique mon mécontentement. J'ai fini par avoir le dossier modifié par l'agence qui elle la reçu. J'aimerai recevoir ce dossier de votre part et avoir une facture au nom de Monsieur et non de madame. Pour votre information la maison n'est pas encore vendu... Cordialement